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茂名信宜一烂尾楼盘第二次拍卖,被一个刚成立新公司7187万拿下

时间:02-08 来源:最新资讯 访问次数:20

茂名信宜一烂尾楼盘第二次拍卖,被一个刚成立新公司7187万拿下

近日,在茂名市司法拍卖市场上,迎来了一宗关注度比较的法拍,一个烂尾楼盘被拍卖,最终高溢价率成交。此次拍卖的是位于信宜市东镇塘面到胜塘小区(十号地)及相应建筑物,也就是信宜清华城项目•清华悦舍两栋在建的商住楼。拍卖的起拍价为5277.6138万元,拍卖吸引了2人缴纳1000万元保证金报名竞拍,每次竞拍加价最低幅度为5万元。整个拍卖过程比较干脆利落,只进行了9次加价就结束了,但是成交价并不低,竞买号为O5010的竞拍者,一次就加价一千多万,三百万的,最终其也是笑到了最后,以7187.6138万元拿下了这个楼盘项目。此次拍卖,是信宜清华城项目•清华悦舍项目第二次拍卖,项目开发商为信宜市清华园商住开发有限公司,该公司成立于2009年,为广东天峰实业集团有限公司的子公司,注册资本8000万元,不过已经被列为失信人了。值得注意的是,在第一次拍卖中,起拍价是6597万元,比第二次拍卖的成交价还低,当时已经有一个人报名参加竞拍了,但是最后没有出价,拍卖流拍了。如果此次拍卖的竞得者就是第一次拍卖的那位报名者,那就无形中多花了几百万买下这个楼盘了。而从拍卖结果来看,最后拿下这个楼盘的是一个新成立的公司,叫做广东兆宜房地产开发有限公司,该公司只有一个老板,而这老板名下也只有一家公司而已,公司成立于2023年12月5日,而该拍卖的第一次拍卖的时间是12月22日,从成立时间来看,该公司有很大可能就是为竞拍这个楼盘而成立的新公司。此次拍卖的信宜清华城项目•清华悦舍,只有两栋商住楼,其中土地使用权面积为6283.90平方米,总建筑面积为38381.71平方米,不计容建筑面积为7683.63平方米,可计容建筑面积30698.08平方米。两栋楼都是地下室为三层,地上为32层,其中1幢主体已完成至19层,2幢主体已完成至14层。该楼盘地段还是相当不错的,周边配套完善,有教育城小学,信宜第二中学,信宜市信宜中学,信宜万达广场、信宜市人民医院,信宜市中医院,沃沃农贸锦江市场,清华城广场等。按照可计容建筑面积30698.08平方米计算的话,此次拍卖的楼盘的楼面价就是2341元/平方米,因为此次拍卖的楼盘已经建起来了,只是没有封顶而已,后续再投入点资金就可以把楼建起来了。对于在信宜市,地段这么好的楼盘,大家觉得2341元/平方米算不算贵的,还是比较便宜?

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